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Immobilier & Construction - Changement de notaire après avoir signer le compromis de vente

Posée le 16 fév. par Monsieur D.

1 réponse

Bonjour,

Je me permets de vous écrire pour avoir des renseignements concernant l'achat d'un bien immobilier.
Ma femme et moi, nous avons signés le compromis de vente pour un appartement en région parisienne.

Nous l'avons signé à l'agence immobilière et ce dernier nous a "imposé" son notaire. Nous avons signé
le compromis le 25.11.2011 et à ce jour, notre prêt est accordé, il ne reste que la signature de l'acte de vente.

Aujourd'hui, pour des divers raisons (manque de transparence, absence de réponse de nos requêtes,...)
nous souhaitons changer de notaire. Étant donné que nous avons signé le compromis de vente est-ce qu'il est encore possible de changer de notaire ou est-ce qu'un autre notaire peut prendre le dossier en parallèle?

Nous signons l'acte de vente authentique le 04.04.2012 et nous souhaitons être assisté par un notaire "neutre" et afin qu'on ne puisse pas avoir de surprise après la signature.

L'agence nous a mis la pression pour signer rapidement et nous avions pas eu le temps de chercher un notaire.

Pourriez vous nous indiquer les démarches à suivre?

Je vous remercie par avance,

Cordialement,

1 réponse d’avocat

Réponse de Anne Painset-Beauvillain

Compétente en environnement & rural, immobilier & construction et travail

Rédigée le 20/02/2012

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Bonjour,
Changer de notaire va ralentir la signature de la vente. Je vous conseille d'être assisté par un professionnel qui effectuera une lecture approfondie de votre projet d'acte de vente et sera en mesure de vous expliquer les différentes clauses qu'il contient et la cas échéant, les faire modifier pour préserver vos intérêts.
Cette vérification garantira vos droits avant de signer l'acte authentique.
Si vous le souhaitez, mon cabinet LEXIMA peut réaliser cette prestation.
Je vous laisse le soin de me contacter au 03.61.87.51.51. pour obtenir un devis.
Très cordialement,
Maître Anne PAINSET-BEAUVILLAIN, avocat LEXIMA.
www.lexima-avocat.fr